近些年，许多想在连江购房的人，常常犹豫现在是否是合适的时机，这个选择让他们感到困扰。我的朋友老陈，他的购房过程或许能提供一些借鉴，他从最初的担忧，转变到最后决定，仅历时三个月，期间他遇到的问题和了解到的经验，对于准备在连江安家的人来说，是很有价值的参考。
连江县房价会大跌吗？
老陈在连江经营海鲜大宗买卖，2023年中秋节快到了，他忽然想要购置房产。他手头有一些闲置资金，眼看着海鲜市场时好时坏，总觉得把钱变成房产证才安心。不过那时网络上都在传播“房价即将暴跌”的信息，他特地去了趟中介聚集的街道，发现中介年轻的工作人员相比往年少说了不少话，他们手中的宣传材料上还印着“直接降价十万元”“赠送三年物业管理费”的醒目字样。
更让他不安的是，温泉小区那套二手房挂了半年，价格从138万降到125万，至今无人问津,老陈当时暗自思忖,连江地方不大,新楼盘接连建成,房价难道会真的跌下去吗,越想越觉得害怕,于是决定先不买了。
连江县哪个区域房价抗跌？
十月份快要过完了，老陈的儿子忽然透露，他交了个女朋友，计划来年成婚，但是没有房子就不行。这件事促使老陈不得不重新开始看房子，这一次他变得聪明了，不再只听中介讲，而是自己骑着电动车，把连江的各个角落都仔细考察了一遍。
他注意到各片区的房价差异极大，如同分属两个阶段，江南那边的新楼盘，平均每平方米售价6800元还附赠车位，然而傍晚时分去查看，路灯几乎未亮；县城核心的青出于蓝小区，尽管都是十年前的房子，二手房每平方米售价仍高达1.1万元，据中介透露，房源挂出后没几天就有人购买。
后来遇到一位住建局退休的老相识，指点他：在连江自己住的话，要重点关注“一旧一新”——老旧的可以看敖江和凤城两个地界，毕竟那里有农贸市场和实验小学，日常生活方便；新开发的则要盯着贵安江滨区域，听说县长上个月考察时还提到要建过江大桥，估计以后发展潜力不小。
连江县2024年房价走势如何？
今年元旦之后，老陈敏锐地察觉到市场行情有变。1月5号那周，他常去的房产中介门店里，一下子涌进好几拨看房的人，其中一对从福州来的夫妇，表示是因为听说连江到福州的地铁3号线明年会开通，所以特地来贵安片区寻找房源。此外，他年前相中了一套敖江花园的二手房，房子的布局和楼层都挺符合心意，但房东随后突然宣布房价要上涨5万元，给出的解释是“邻近的那栋楼刚以这个价格卖出去”。
老陈感到不耐烦，他请一位熟悉情况的朋友帮忙分析了一下，发现2023年连江新住宅的购买数量比2022年增加了百分之十八，房子卖出去所需的时间也从十五个月减少到了十一个月。朋友从手机里调出了土地拍卖的报道，说：“你瞧见没连江县房价走势，上个月拍卖的那块土地，每平方米的价格几乎达到了四千元，开发商不会那么糊涂，如果市场真的暴跌连江县房价走势，他们怎么会去竞拍土地呢？”
2月18日，老陈下定决心签了合同，在青出于蓝小区购置了一套面积八十九平方米的二手房，最终以一百一十八万元的价格成交。办理过户手续时，他遇到了前任业主，对方表示：“去年年底有人出价一百一十五万元，但我没同意出售，幸好现在能够脱手。”
老陈现在经常说，买房子跟买海鲜一样，要趁它新鲜的时候买，还得了解市场行情。连江的房价也许不会像前几年那样快速上涨，因为有产业，比如水产和船舶工业园，也有规划，是福州都市圈的重要节点，而且人口比较稳定，所以房价真的跌到很便宜是不太可能的。
如果你也在连江找房子，可以参考老陈的做法：多去中介那里了解实际的交易价格，少关注网络上的负面信息；当你看中某套房子时，要对比同小区最近三个月的成交情况，如果价格相差不大就尽快下手。毕竟房子是用来日常居住的，最适合自己的才是最理想的。
觉得老陈的故事挺有参考价值，可以点赞推荐给其他人；对于连江的房价，你有什么想法？可以在留言区交流讨论；同时记得保存一下，以后选房时可以拿出来参考比较！
