近来常听见周围的人谈论连江进步很快，不过究竟体现在哪些方面，多数人却讲不清楚。其实，一座城市的演进，常常隐匿于那些看似不着边际的蓝图之中。我的朋友老陈在连江经营建材行业已有十年，他最近的一些际遇，或许能让人明白连江县整体发展蓝图，究竟如何牵涉到寻常百姓的生活。
连江县城市总体规划有啥用？
老陈以前在连江县城里经营一家建材铺子，买卖一般般。前年开春的时候，他听说了县政府要推新的城市蓝图，起初没怎么在意，心想那些都是官方的安排，跟他这种小本经营者扯不上边。可是今年三月，他到江南新区送东西，看到原先空着的地块都拉起了围挡开始动工，路边竖着告示牌，上头写着“连江生态城中心地带”，旁边还冒出来几条宽阔的新马路，看起来挺有排场。那天回来，老陈心里犯嘀咕：这规划，莫非真能改变点什么？
连江哪些区域要重点发展？
老陈这个人，做事向来脚踏实地。四月份，他特意前往连江县自然资源和规划局门口，看到那里张贴着一张面积很大的连江县城市总体规划图。他走近仔细观察，发现县域空间布局部分写着“一个中心、一个副中心、一条经济带、多个功能区”。主城区计划向南扩展连江县城市总体规划，江南新区和敖江新城都被标注为重点发展区域，同时提出要建设“环马祖澳经济带”。再看看他目前经营的那片老街区，规划方案里把它划为“升级改造”，重点在于修缮老建筑和保留历史风貌。老陈立刻就琢磨开了：我的铺子，是不是也该换个地址了？
规划对做生意有啥影响？
老陈最近行为很反常。他不再像往常那样，晚上一关店就回家。相反，他开始频繁地找同行询问各种情况。5月份，他打听到江南新区计划兴建一批安置房和商品房，同时还有一个大型商业综合体的项目即将开工。他仔细盘算了一下，新城区的房屋建设需要消耗大量的建筑材料；而老城区主要进行旧房改造，对建材的需求量肯定没有新区那么大。换个地方开店，开销可不小，要付房租，要搞装修，还要拉生意，都是难题。那阵子，老陈心里很烦，晚上都睡不好觉，好几次半夜给我打电话，商量着要不要冒险一下。
现在搬店还来得及吗？
尽管心里有过迟疑，老陈本质上还是个雷厉风行的人。6月份，他背着家人，在江南新区某个新楼盘的底层商铺租下了一家小店铺，那里的租金比老城区高出将近一半，签合同的时候他的手都在发颤。7月份店铺装修完毕，他们搬了进去，第一个月生意非常惨淡，常常一整天都见不到一个客人。他妻子因此天天跟他拌嘴，指责他做事冲动。老陈心里也发毛，整天守在店里，碰见穿工装的经过就上前询问是否需要购买建筑用料。到了八月份下旬，情况出现了转机，周边几个建筑工地突然大量买入瓷砖和水泥。老陈因为地理位置优越，加上价格优惠，成功承接了好几笔大生意。如今他店里生意兴隆，脚跟都快踩不热了，即便请了两个帮手也忙不过来，前些天还跟我得意地说，按照这个势头发展，到年底就能赚回本钱。
普通人怎么抓住规划红利？
前些日子我去了连江，专门去了趟老陈的新铺子。门口车辆川流不息，都是建筑工地的皮卡和送货的卡车。老陈讲，现在采购材料必须提前七天预约，早些年住老城区时，哪能碰到这番景象。他还私下告诉我，连江的城市规划方案中计划发展海洋产业，马祖澳周边未来打算建设临港产业和海滨观光连江县城市总体规划，他盘算着，等这边环境稳定了，或许能在那边再开一家分店。他深有感触地表示：过去认为规划不过是空谈，如今才领悟到，依照官方部署行事，绝无差错。当局完善了道路设施，清晰界定了区域功能，我们这些小本经营者，才有机会沾光获利。
连江县的整体规划听起来目标远大，实际上，具体实施起来，就是要像老陈那样的一般人，把握住好的时机，从而让生活得到改善。如果你现在就在连江，不妨多观察一下周围环境的转变，也许下一个从中获益的，会是你自己。如果觉得这些信息对你有帮助，记得点个赞或者留言，也可以转发给在连江的朋友参考。很多时候，机会就隐藏在这些看似不起眼的规划之中。
