小林做梦也想不到,他在连江县工作十年积攒的钱连江县蓼沿乡人民政府,差点都白费在老家蓼沿乡的农房修缮上。去年秋天接到村委会那个电话后,这位在县城经营装修生意的80后,才头一回认真思考起“农村自建房”这件事。
蓼沿乡农房翻修许可难办吗?
2023年9月16日,小林踏着中秋过后的桂花气息回到蓼沿乡利畲村。老父亲交给他一张半旧的产权证明。院子里那栋90年代建造的木结构老房子,山墙处出现了明显的裂缝。村里的人说,现在翻新需要经过批准,隔壁老陈家折腾了三个月,到现在还没办成。
第二天早晨,小林就直奔蓼沿乡人民政府的大院。便民服务中心的玻璃门非常干净,工作人员指着墙上的示意图说,只要材料齐全,七个工作日就能拿到乡村建设规划许可证。他看着清单里的"四邻协议"、"宅基地权属证明"这些项目,忽然想起自己公司以前接工程时去城投局办事的滑稽经历——当时为了一个盖章,在三个部门之间来回折腾了整整两周。
蓼沿乡旧房翻新有补贴吗?
测量小组到访时,外面正飘着雪花,地面湿滑难行。穿蓝色工装的小李,正小心翼翼地勘测院落界限,手中的仪器发出规律声响,他边走边说:"您的房子符合'一户一栋'政策,同时属于C级危房,可以申请改造补助。"小林坐在门框边看手机,几天前刚看到邻村农民抱怨补助款要等上一年才能领到,便好奇地问:"这笔钱大概什么时候能发下来?"
流程结束之后九十天需要开始记录工时,小李把测量完毕的图样输入了数据库,该项补助是乡镇年度特别划拨的用于农房改建的款项,并且直接由县级财政部门拨付,这个信息让小林回想起上个月为县城一家楼盘实施室内高级装修时,客户方蛮横地拖延了半年的工程费用,他凝视着细雨蒙蒙中乡行政机构的建筑外形,屋檐上的铜铃在风中发出细微的声响。
蓼沿乡施工队需要备案吗?
今年正月十五刚结束连江县蓼沿乡人民政府,小林就带着县城的施工队伍进入了村子。在瓷砖还没开始铺设的时候,村建办的老张就骑着电动自行车来到了现场。他说明乡里要求施工队伍进行登记,主要是检查他们是否具备钢结构施工的相关能力。老张拿出平板电脑,打开了蓼沿乡农房质量安全监管系统。他提到,上周沈厝村的某家施工队没有进行登记就擅自开工,结果二楼的模板支撑不符合标准,导致整个楼层都被推倒,需要重新建造。
小林感到十分惊讶的是,他们每周要接受三次的飞行检查。有一次他私自更改了窗户的规格,当天下午就收到了乡镇政府的整改要求,里面还附带了一本内容详实的《农村个人建房通用图纸集》。他曾经参与过县城商业店铺的装修工作,那里的监理人员一个月来检查一次就已经算是很勤快了。施工队的队长老王在捆扎钢筋的时候,发出了这样的感慨,他说这里的监管力度比商品房项目还要严格。
清明节刚过没几天,掀开屋顶瓦片时,天色晴朗。小林踏着新抹的楼板给家里挂电话,看见乡政府楼上的红旗迎风招展。手机忽然响了两下,查收银行发来的信息,得知三万元危房修缮补助到账了。他回想起申请过程中接待人员讲过的话,说现在国家扶持,农村人住的房子也得稳固些。
现在老房子已经铺上了青灰色的琉璃瓦,山墙上"幸福全靠自己打拼"的红色字样十分突出,小林在院子里跟建筑工人结账,听到父亲跟街坊聊天说:"小林坚持要找乡政府办手续,现在看来这个程序做得很对。"白色的烟缕从崭新的铝合金窗户边飘过,把屋檐下筑窝的燕子吓飞了。
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